76,9 millió Ft (197.000€)
Alapterület: 260 + 90 m²
Telekterület: 1170 m²
Szobák: 6+
Azonosító: 20251017
  ROMANTIKA A BELVÁROS SZÍVÉBEN….
MOSONMAGYARÓVÁR központi részén gyönyörűen parkosított 1170 m2-es telken
260 m2 hasznos alapterületű családi ház várja új tulajdonosát!
Az ÉK-DNY fekvésű ingatlan három különálló, belső kétszintes lakrészre osztott, melyek
külön lakóegységként igény esetén egybenyithatók, vagy akár függetleníthetők egymástól.
Fűtését turbó gázkazán biztosítja, valamint az egyik lakórészben egy hangulatos cserépkályhánál
is melegedhetünk a hideg, téli napokban.
A nyílászárók nagy része műanyag szerkezetű, redőnnyel felszerelve.
A folyamatosan karbantartott és korszerűsített, 6 szobával, 3 konyhával, 3 fürdőszobával, vállalkozáshoz
alkalmas helyiségekkel kialakított tégla építésű ingatlan kiváló statikai és szerkezeti állapotú – csupán
esztétikai felújítást igényel.
Tágas helyiségei napfényesek, világosak, könnyedén alakíthatók.
A ház egyik része alatt egy 30 m2-es pince húzódik, mely stílusos helyet adhat baráti összejövetelekhez.
A patinás ingatlan előkelőségét fokozza az igényes kovácsoltvas kerítés, amely időtlen eleganciájával
szintén megállja a helyét a modern építészeti megoldások között.
A tágas, hangulatos teraszok tökéletes helyként szolgálnak vendégek fogadásához, vagy a szabadban
töltött pihenéshez.
A gyönyörűen gondozott kert méltó része az ingatlannak, ahol két garázs kapott helyet összesen
90 m2-en – az egyik szerelőaknával.
Jelenleg az ingatlan egyik része lakott, középső részében vállalkozás üzemel, harmadik része pedig
időközönként összejövetelek, tanfolyamok, kiállítások helyszíneként funkcionál.
Mivel három külön egységből áll, így befektetésre, vállalkozásra, vagy többgenerációs család számára
is tökéletes választás.
Lokációja szintén vonzó – kertvárosi környék, mégis minden egy karnyújtásnyira megtalálható,
amire a mindennapokban szüksége lehet!
Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!
Jöjjön el, fedezze fel, és álmodja meg, milyen lenne a következő fejezete ennek a
különleges adottságokkal rendelkező ingatlannak!
Várjuk megtisztelő hívását!