Alapterület: 730 m2 + pince + padlástér
Az ingatlan irányára : 385 millió Ft ( cc.: 1 millió € )

Azonosító: FRE20251108
Azonnal profitáló vállalkozást keres?
Vagy vállalata munkatársainak irányítási stratégiáját szeretné saját kézben tartani?
Vagy egyszerűen csak ingatlanbefektetésben gondolkodik?
Ezzel a lehetőséggel valamennyi célját megvalósíthatja!
MOSONMAGYARÓVÁRON az ipari övezet és a Park Center közvetlen közelében ELADÓ egy
kiváló állapotú, kétszintes, 730 m2-es, 24 szobás, akár 80 fő elszállásolására alkalmas épület.
Az ingatlan ideális választás szálláshely, munkásszálló, vagy egyéb kereskedelmi cél megvalósítására.
ALSÓ SZINT – kb. 365 m2
Az alsó szinten több, különböző méretű szoba található, összesen kb. 250 m2 hasznos alapterülettel.
Ezen kívül helyet kapott:
Közlekedő, konyha és előtér – kb. 50 m2
Szociális helyiségek és zuhanyzók – kb. 30 m2
WC-k, mosdók, tárolók – kb. 20 m2
Összesített hasznos alapterület:  kb. 365 m2
EMELETI SZINT – kb. 365 m2
A felső szint az alsó tükörképe, hasonló elrendezésű szobákkal, és közösségi terekkel, így ideális akár külön részlegek, vagy több bérlő számára is.
A helyiségek megoszlása:
Szobák összesen – kb. 250 m2
Közlekedők, folyosók, konyha – kb. 50 m2
Konyha, fürdő, szociális blokkok – kb. 30 m2
Összesített hasznos alapterület: kb. 365 m2
A két szint összesen  kb. 365 m2
PINCE – Az egész épület alatt egy tágas, kb. 340 m2 nagyságú, száraz légvédelmi pince húzódik
katakomba-szerűen, mely raktározásra, irattárnak, vagy műhelynek is kiválóan alkalmas.
PADLÁS – Az épülethez tartozik egy 365 m2-es padlástér, amely raktárként, irattárként, vagy egyé más célra is kiválóan hasznosítható. ( vasbeton födémmel )
KERÍTÉS – Az épület 2,5 m magas masszív téglakerítéssel körülvett, zárt udvarral rendelkezik, így biztonságos, csendes és jól védett környezetet biztosít.
Az épület korszerű BUDERUS gázkazánnal fűtött.
Minden szinten konyha, zuhanyzó, mosdók és közösségi terek találhatók.
A jelenleg munkásszállóként üzemelő ingatlan kiválóan karbantartott, világos, jól tagolt, és
akar több bejárattal is megoldható a szétválasztás.
Lokációja kimagaslóan előnyös: buszvégállomás, Tesco, Aldi, iskola, óvoda, trafikok és
egyé infrastrukturális szolgáltatás néhány perc sétára található.
Közlekedési szempontból szintén kiváló elhelyezkedésű – mindössze néhány km az
osztrák és szlovák határ, 2 km az M1 autópálya.
Az egyszerű elérhetőség számos előnyével szintén növeli az ingatlan felhasználhatóságát.
Ez az ingatlan ritka lehetőség Mosonmagyaróváron!
Ideális választás azok számára, akik magas színvonalú szálláshelyet, munkásszállót, vagy többfunkciós ingatlant keresnek a város legjobb részén.
Megtekintési lehetőség, finanszírozás, vagy további információs kérdésekkel
kapcsolatban várjuk megkeresését elérhetőségeinken!